Рынок недвижимости Дубая продолжает показывать стабильный рост и сохраняет статус одного из самых прибыльных направлений для инвесторов. В 2025 году доходность арендного бизнеса и прирост стоимости объектов подтверждают, что эмират остается привлекательной площадкой для вложений капитала.
По данным аналитических агентств, средняя доходность от аренды жилой недвижимости в Дубае составляет 6–8% годовых, а в некоторых районах — до 10%. Это значительно выше, чем в большинстве европейских городов, где показатель редко превышает 4–5%.
Факторы роста
Увеличение притока экспатов и туристов.
Высокий спрос на аренду в районах Business Bay, Dubai Marina и Downtown.
Активное развитие инфраструктуры и новых жилых комплексов.
Отсутствие налога на доходы физических лиц.
Прогноз на 2025 год
Эксперты прогнозируют сохранение высокого интереса к рынку недвижимости Дубая. Ожидается, что цены на квартиры и виллы будут продолжать умеренный рост, а арендная доходность останется на уровне 6–9% в зависимости от локации и формата жилья.
Итог
Инвестиции в недвижимость Дубая в 2025 году — это возможность получать стабильный доход от аренды и долгосрочный рост капитала. Для инвесторов это один из наиболее выгодных рынков на сегодняшний день.